Hausmeisterservice
Unser Hausmeisterservice bietet einen flexiblen Rundum-Service, der individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist. Wir übernehmen die Wartung technischer Anlagen, Reparaturen und die Pflege von Außenbereichen.
Wir gewährleisten den reibungslosen Betrieb Ihres Gebäudes und kümmern uns um Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen. Im Winter sichern wir Wege, im Sommer pflegen wir Ihre Grünflächen. Dabei erkennen und beheben wir Probleme frühzeitig.
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in Top-Zustand zu halten und eine einladende Umgebung für Bewohner und Besucher zu schaffen.
Instandhaltung und Reparaturen
- Kleine Reparaturen: Beheben von kleineren Schäden wie defekten Türen, Fenstern, Schlössern, Beleuchtung und anderen Einrichtungen.
- Technische Wartung: Regelmäßige Überprüfung und Wartung von Heizungsanlagen, Klimaanlagen, Sanitärinstallationen und elektrischen Systemen.
- Notdienste: Sofortige Reaktion auf dringende Reparaturen, wie z.B. bei Rohrbrüchen oder Stromausfällen.
Gebäudepflege
- Reinigung: Regelmäßige Reinigung von Gemeinschaftsbereichen wie Treppenhäusern sowie Hof- und Gehwegreinigung.
- Fensterreinigung: Reinigung von Fenstern und Glasflächen in gemeinschaftlich genutzten Bereichen.
- Fassadenpflege: Reinigung und Instandhaltung der Außenfassade.
Pflege der Außenanlagen
- Gartenpflege: Pflege von Grünflächen, einschließlich Rasenmähen, Heckenschneiden, Unkrautentfernung und Baumpflege.
- Winterdienst: Schneeräumen, Streuen von Gehwegen und Einfahrten während der Wintermonate.
- Müllentsorgung: Bereitstellen der Müllcontainer zur Abfuhr und Aufräumen nach der Abfuhr.
Verwaltung & Überwachung
- Objektkontrollen: Regelmäßige Begehungen und Überwachung des gesamten Gebäudes auf Sicherheits- und Wartungsprobleme.
- Schlüsselmanagement: Verwaltung der Schlüssel für Gebäudezugänge und -bereiche.
- Koordination von Handwerkern: Organisation und Überwachung von externen Dienstleistern für größere Reparaturen oder spezifische Arbeiten.
Unterstützung bei Renovierungen
- Renovierungsunterstützung: Unterstützung bei kleineren Renovierungsarbeiten und Überwachung größerer Projekte.
Mieterbetreuung
- Ansprechpartner für Mieter: Unterstützung und Bearbeitung von Mieteranfragen und -beschwerden.
- Wohnungsabnahmen: Begleitung von Wohnungsübergaben und -abnahmen, einschließlich Dokumentation des Zustands.
- Durchsetzung der Hausordnung